METLAND PILIHAN INVESTASI RUMAH
IDAMAN
Galeri Metland
Di
dalam artikel ini , saya akan mencoba membagikan bagaimana memilih rumah yang
cocok untuk keluarga. Rumah yang tidak hanya digunakan sebagai tempat tinggal ,
tapi juga bisa dijadikan ivestasi idaman di masa depan. Tentunya kita semua
sangat ingin memiliki rumah sendiri, apalagi untuk pengusaha muda yang ingin
memiliki rumah sendiri. Tentunya memiliki rumah sendiri jauh lebih nyaman
daripada tinggal di apartement. Namun ada banyak hal yang bisa kita pilih
ketika ingin membangun rumah, membangun rumah sendiri ataukah membeli rumah di
area perumahan. Tentunya membeli rumah di perumahan lebih efisien dibandingkan
dengan membangun rumah sendiri. Membeli rumah di perumahan akan lebih efisien ,
lebih murah dan desain nya pun sudah di desain oleh arsitek yang berpengalaman.
Di indonesia ini tentunya banyak sekali perusahaan dibidang property rumah ,
namun banyak diantara mereka yang mengutamakan kepuasan pelanggan. Namun, tidak
dengan pt metropolitan land tbk , perusahaan yang didirikan pada pada tanggal
16 februari 1994 dan mulai beroperasi pada tanggal 28 oktober 1994. Metland berfokus pada pengembangan perumahan
dan properti komersial.sejak tahun
2004 perusahaan investasi
singapura, reco newtown pte.ltd bergabung
dengan metland yang
menunjukkan meningkatnya kepercayaan
dari para stakeholder.pada tahun
2004 metland memperoleh
setifikat iso 9001:2008
dari urs (united registrar system)
sebagai pengakuan resmi
bahwa metland telah
mencapai standar internasional
atas sistem manajemen mutu. Pt metropolitan land tbk mempunyai banyak sekali
pilihan jenis perumahan diantaranya adalah metland menteng, puri, transyogi,
tambun, cileungsi, cibitung yang dijual dengan unit terbaru bentuk rumah model
minimalis modern. Dengan kredit perumahan dengan cicilan ringan dan beberapa
kelebihan sebagai berikut lokasi strategis, bebas banjir, harga kompetitif , sistem
cluster pada perumahan yang aman menjadikan metland merupakan pilihan terbaik
untuk berinvestasi dibidang property rumah. Metland developer property terbaik
di indonesia , merupakan pilihan terbaik dan terpercaya untuk memiliki rumah
idaman investasi masa depan , dan dijamin beli rumah di metland tidak akan
kecewa.
metland adalah perusahaan pengembang
properti bangunan komersial mulai dari perumahan, pusat perbelanjaan,
apartemen, ruko, kantor
sampai hotel dengan
pengalaman lebih dari
20 tahun di bidang
pengembangan properti komersial.
Metland membangun perumahan berkualitas dan
membantu menciptakan lingkungan
yang indah dan
nyaman dengan konsep green living. Dengan mengambil visi
dan misi perusahaan sebagai berikut “metland menjadi pengembang yang terkemuka
dan tepercaya” dan “metland berkomitmen
untuk memberikan kepuasan
kepada pelanggan dengan
harga kompetitif di lokasi yang strategis dengan layanan terbaik.
Metland berinvestasi di sektor properti dengan hasil yang menarik metland bertujuan
senantiasa mengahasilkan keuntungan
yang tinggi dalam pengelolaan keuangan kami agar nilainya
bagi pemegang saham lebih optimal”. Membuat metland merupakan pilihan bagi kita
yang ingin berinvestasi dibidang property.
investasi di bidang property
khususnya rumah memang sangat menjanjikan , karena rumah merupakan kebutuhan
pokok setiap manusia , dan semua manusia pasti membutuhkannya. Oleh karena itu
harga tanah dan rumah setiap tahun selalu mengalami kenaikkan yang signifikan. Oleh
karena itu, investasi rumah merupakan salah satu pilihan investasi yang
terbaik. Namun dalam memilih rumah yang baik yang bisa dijadikan idaman dan
investasi saya akan membagikan beberapa tips berikut :
1.
Lakukan survey
secara mendetail tentang perumahan yang akan kita beli. Survey bisa dilakukan
baik melalui internet atau survey lapangan. Buat komparasi, scoring, dan
analisa berdasarkan parameter dan spesifikasi rumah yang kita inginkan.
2. Pemilihan rumah sendiri bisa menggunakan
beberapa parameter, misalnya seperti di bawah ini :
a. Posisi rumah dekat
dengan tol
b. Posisi
rumah tidak terlalu jauh dari pusat kota
c. Fasilitas perumahan
lengkap (sport center, tempat belanja, convenience store,
tempat rekreasi)
d. Posisi dekat dengan
sekolah dan lebih baik ada sekolah islam terpadu (tk/sd it)
e. Posisi rumah di
dalam cluster dan tanpa pagar (tidak di boulevard utama
atau di pinggir jalan besar)
f. Perumahan asri dan
banyak pepohonan
g. Jalan depan
rumah lebar minimal 11 m
h. Kesiapan huni
i. Isu-isu buruk tentang
perumahan tidak banyak
j. Harga murah
3.
Datangi pemasaran
(marketing) perumahan dan minta informasinya rumah dari yang kita beli dengan
lebih detail. Minta pihak pemasaran perumahan untuk mengantar kita langsung ke
lokasi atau cluster yang kita pilih. Interview tetangga sekitar atau satpam
apabila masih ada informasi yang kita butuhkan.
4.
Status rumah ada
dua: siap huni dan indent. Untuk rumah yang statusnya “siap huni”, biasanya
kita bisa langsung melihat rumah yang ingin kita beli. Sebagian besar perumahan
menggunakan model “indent”, jadi kita hanya bisa memilih lokasi dari gambar
site map, dan kita harus menunggu 8-24 bulan dari akad kredit untuk proses
pembangunan rumah.
5.
Masalah harga rumah,
kita harus teliti dengan yang satu ini. Cek lagi, harga rumah sudah mencakup
apa saja. Biasanya harga rumah sudah termasuk ppn 10%, biaya akta jual beli
(ajb) dan biaya sertifikat hak guna bangunan (shgb). Tapi harga belum termasuk
bea perolehan hak atas tanah bangunan (bphtb) dan biaya kpr (provisi, notaris,
administrasi, asuransi jiwa dan kebakaran, apht, etc). Harga rumah (tanah dan
bangunan) ditambah dengan bphtb biasanya disebut dengan “harga pengikatan”.
6.
Untuk pembayaran
rumah dengan fasilitas kredit pemilikan rumah (kpr) dari bank, perhatikan
tahapan pembayaran rumah dari uang tanda jadi sampai akad kredit.
7.
Untuk rumah yang
siap huni, biasanya memerlukan waktu 1-2 bulan dari akad kredit, sampai rumah
bisa kita tempati (serah terima rumah). Biasanya proses 1-2 bulan itu digunakan
untuk: melakukan pembersihan dan pengecatan ulang rumah, pendaftaran pln, pdam,
line telpon, dsb.
8.
Kita mendapatkan
waktu garansi kerusakan rumah atau kadang disebut “masa pemeliharaan”, dengan
durasi 3-6 bulan dari proses serah terima rumah. Waktu garansi (masa
pemeliharaan) itu bisa gunakan untuk komplen dan meminta perbaikan gratis
apabila rumah kita bocor, dinding retak atau kerusakan lain.
9.
Sebaiknya dalam masa
pemeliharaan, jangan dulu melakukan renovasi rumah secara signifikan, karena
itu akan menghilangkan 3-6 bulan garansi kerusakan. Masalah ini biasanya
tertulis jelas di ppjbtb.
10.
Jangan lupa untuk
menambahkan interior rumah, memasang teralis di pintu dan jendela, serta
memasang bak penampungan air dan toren untuk backup bila air pdam atau
sumur tidak lancar. Intinya usahakan mengurus segala keperluan lain berhubungan
dengan isi dan desain rumah kita, sebelum kita tempati. Karena setelah kita
tempati, proses seperti itu akan relatif lebih repot kita lakukan.
Dari
beberapa criteria yang harus dipertimbangkan ketika kita ingin membeli rumah ,
semua itu sudah terangkum di dalam metland. Dikarenakan perumahan di metland
merupakan rumah idaman yang
dilengkapi fasilitas prima
untuk memudahkan hidup
anda dengan tersedianya berbagai
fasilitas pendukung seperti
sekolah berkualitas baik
dan favorit, sarana hiburan keluarga, rekreasi kuliner,
sarana bisnis dan perbankan dan sarana olah raga.harga tanah
naik terus setiap tahun
sehingga membeli rumah di
metland merupakan pilihan tepat untuk berinvestasi karena
berada di lokasi strategis.
Secara geografis lokasi perumahan metland tersebar
di wilayah jabotabek.
Terletak di lokasi
yang strategis dengan
tingkat pertumbuhan yang tinggi
karena berada dekat mal metropolitan,
hotel horison bekasi, grand metropolitan dan akses jalan tol. Membeli rumah di metland merupakan investasi
untuk masa depan.
luar biasa bukan ??? Satu hunian
yang sudah lengkap dengan berbagai fasilitas yang diperluakan. Itu semua
dikarenakan metland pengembang properti terkemuka & tepercaya.
Pengalaman dalam memberikan
produk properti terbaik,
sebagai sebuah perusahaan pengembang terkemuka dan tepercaya, metland telah
berpengalaman selama lebih
20 tahun di bidang
properti hunian dan komersial.
Keberhasilan ini terutama karena kemampuan kami dalam memberikan
produk properti terbaik
untuk kepuasan pelanggan.
Metland selalu membuat upaya
serius dalam menyajikan konsep kualitas dalam membangun
setiap properti. Fasilitas terpadu, aksesibilitas
dan lingkungan hidup
yang nyaman akan
memberikan lebih banyak waktu
untuk menikmati dengan keluarga di rumah setelah hari dihabiskan di luar.
semua pengalaman itu dibuktikan
metland dengan berkali kali memperoleh award sebagai berikut :
No
|
Tahun
|
Award
|
1
|
2008
|
Indonesia property award
|
2
|
2008
|
Appbi awards 2008
|
3
|
2009
|
Service quality award
|
4
|
2009
|
Indonesia property
& bank award
|
5
|
2010
|
Indonesia property & bank award
|
6
|
2011
|
Indonesia property
& bank award
|
7
|
2012
|
Forbes asia magazine
|
8
|
2012
|
Green property
awards
|
9
|
2012
|
Indocement awards 2012
|
10
|
2013
|
Rekor bisnis (rebi)
2013 – m access
|
11
|
2013
|
Housing estate magazine 2013 - metland cileungsi
|
12
|
2013
|
Housing estate
magazine 2013 - metland cibitung
|
13
|
2013
|
Forbes indonesia magazine
|
14
|
2013
|
Indonesia brand
champion 2013
|
15
|
2013
|
Asia responsible enterpreneurship award (area) 2013
|
16
|
2013
|
Indonesia property
& bank award 2013
|
17
|
2013
|
Properti indonesia
award 2013
|
18
|
2013
|
Asia pasific
enterpreneurship award (apea) 2013 – ir. Nanda widya
|
19
|
2014
|
Indonesia property & bank award 2014
|
20
|
2014
|
Asia pasific
property award 2014 - grand metropolitan
|
21
|
2014
|
Asia pasific property award 2014 - metland transyogi
|
22
|
2014
|
Anugerah perusahaan
terbuka indonesia (apti) 2014
|
23
|
2014
|
The most innovative ceo 2014 (apti 2014) – ir. Nanda
widya
|
24
|
2014
|
Wow brand 2014
|
25
|
2014
|
Rekor bisnis (rebi) 2014 – metland card
|
Selain
berbagai award yang sudah pernah diraih oleh metland , banyak proyek juga yang
sudah dikerjakan oleh metland yang membuat metland semakin berpengalaman dan
terpercaya. Banyak diantaranya akan saya uraikan di artikel ini. Wiiihhh….
Semakin merinding dan kagum sama metland nih.
Sekilas tentang proyek-proyek
metland
Metland menteng
Metland
menteng merupakan sebuah perumahan prestisius dengan konsep kenyamanan yang
memperhatikan eco living dan berlokasi di daerah yang sangat strategis di kota
jakarta tepatnya di jalan hamengkubuwono ix, jakarta timur.akses maupun
fasilitas di sekitar metland menteng sangatlah prima. Hanya selangkah dari
pintu tol cakung dengan akses tol jorr yang menghubungkan dengan segitiga emas
jakarta dan arah ke selatan menuju tb simatupang-pondok indah, ke tol cikampek
menuju bekasi dan bandung maupun akses ke mangga dua dan bandara yang sebentar
lagi terealisasi. Akses non tol, lokasi metland menteng hanya 6 km dari kelapa
gading, kantor walikota jakarta timur dan pelabuhan tanjung priuk. Dari sisi
fasiltas, tidak diragukan lagi, metland menteng dikelilingi fasilitas prima
untuk memudahkan hidup anda sekeluarga. Sekolah berkualitas baik dan favorit,
sarana hiburan keluarga, rekreasi kuliner, perkantoran, sarana bisnis dan
perbankan, sarana belanja dan pusat perbelanjaan, sarana olahraga tersedia
lengkap disekitar lokasi perumahan.di dalam proyekpun segala kemudahan dan
kenyamanan hidup kami sediakan bagi anda sekeluarga seperti club house, taman
dan hutan kota sebagai area hijau untuk paru -paru kota dan keamanan cluster
terintegrasi dengan kamera pemantau.
Metland
transyogi
Metland transyogi
merupakan kawasan perumahan
prestisius berkonsep humanis
green environment di timur
cibubur yang segera
diproyeksikan menjadi central
business district. Dengan luas
lahan yang dimiliki
mencapai 120 hektar
kawasan ini akan
terintegrasi antara hunian, bisnis
area dan pemerintahan.
Fasilitas-fasilitas lengkap seperti
pusat perbelanjaan ternama, pusat
perkantoran, community center,
sekolah, rumah sakit,
sport club, serta metropolitan mall
cileungsi yang sedang
dibangun di dalam
kawasan metland transyogi menambah kenyamanan penghuni dalam menunjang gaya hidup layaknya kota
mandiri.konsumen metland transyogi
adalah kategori konsumen
menengah ke atas
yang membutuhkan hunian modern,
asri dan ramah
lingkungan. Metland transyogi
tetap memperhatikan
pertumbuhan investasi dengan
membangun beberapa cluster
yang memiliki kenyaman lingkungan.
Tidak menutup kemungkinan
metland transyogi akan
memperluas pembangunan
cluster serta meningkatkan
pengembangan untuk mewujudkan
tujuan kami sebagai central
business district.
Metland cileungsi
Metland cileungsi
merupakan perumahan kelas
menengah yang memiliki
konsep green residence menjadi
pilihan bagi keluarga muda yang membutuhkan tempat tinggal nyaman. Keamanan 24
jam di setiap
gerbang cluster, fasilitas
playground yang juga
tersedia di dalam tiap
cluster dan belum
lagi penataan rumah-rumah
yang asri dan
alami. Berlokasi cukup strategis di timur cibubur berada pada
persilangan jalan penghubung kab. Bogor
dan bekasi, akses jalan tol jakarta –
bogor dan jakarta – cikampek fasilitas eksternal yang berdekatan dengan proyek
perumahan diantaranya terminal
cileungsi, rumah sakit hermina
sekolah-sekolah ternama, pusat
belanja seperti giant.
Untuk berekreasi, tak perlu
jauh-jauh karena taman
buah mekar sari
dan water kingdom
dapat dicapai hanya 10 menit dari tempat tinggal. Bahkan sebentar lagi
akan berdiri pusat perbelanjaan modern metropolitan mall cileungsi yang
disiapkan pt. Metropolitan
land, tbk di
lokasi perumahan metland
transyogi dapat pula dinikmati oleh penghuni metland
cileungsi karena jaraknya yang berdekatan.
Metland tambun
Metland
tambun merupakan salah satu perumahan yang menawarkan konsep hunian mandiri,
yang menggabungkan antara hunian nyaman dan kawasan niaga yang terletak di bekasi
yang saat ini sedang berkembang pesat. Lokasi
yang terletak di
tengah kota bekasi
dan dengan akses
yang mudah, dapat
diakses melalui tol jakarta-cikampek dan dekat dengan sarana
transportasi lainnya membuat aktivitas penghuninya semakin mudah.selain akses
yang mudah metland
tambun menawarkan berbagai
fasilitas yang memberikan kenyamanan ekstra untuk para
penghuninya seperti giant, sebuah hotel budget yaitu @hom tambun, sekolah
dengan mutu yang
baik, kawasan komersil,
sarana bisnis dan
perbankan, sarana olahraga seperti jogging track dan kolam renang
tersedia di dalam kawasan ini.metland
tambun dilengkapi dengan
pengamanan yang baik,
dimana di cluster
terbarunya dilengkapi dengan penjagaan dan sitem keamanan yang
terintegerasi.
Metland puri
Metland puri
menghadirkan sebuah hunian
modern yang sempurna
di barat kota
jakarta. Perumahan eksklusif berkonsep
cluster ini menawarkan
anda tempat tinggal dengan kualitas hunian modern terbaik. Di lingkungan
yang asri dengan privasi maksimal, metland puri menyediakan fasilitas eksklusif
berskala kota mandiri serta kemudahan akses ke pintu tol jakarta - merak sehingga
mudah dijangkau dari berbagai wilayah kota.
Mal metropolitan bekasi
Mal
metropolitan adalah pusat perbelanjaan teramai di bekasi yang berlokasi sangat
strategis di jantung kota
bekasi, dilewati oleh
masyarakat bekasi dalam
perjalanan pulang ke
rumah sepulang kerja.
Grand metropolitan
bekasi
Grand
metropolitan merupakan pusat perbelanjaan yang menawarkan desain yang atraktif
dan moderen kontemporer untuk
menarik konsumen kelas
menengah atas di
bekasi. Berlokasi hanya 300 meter
di mal metropolitan bekasi dengan akses yang sangat mudah.
Hotel horison bekasi
Hotel horison
bekasi adalah hotel
bintang empat berlokasi
bersebelahan dengan mal metropolitan bekasi dan pintu keluar tol
bekasi barat. Hotel horison bekasi adalah hotel bisnis yang menawarkan ruang
rapat dan kamar melalui paket mice.
@hom hotel tambun
@hom hotel
tambun merupakan hotel
budget yang berlokasi
di area komersial
metland tambun dengan pangsa pasar
fokus kepada perusahaan dengan kebutuhan hotel bisnis untuk karyawan tingkat supervisor di daerah
industri bekasi dan sekitarnya.
Hotel horison seminyak
bali
Hotel
horison seminyak bali adalah hotel dengan 154 kamar yang berlokasi di area
keramaian seminyak, bali untuk
mereka yang sedang
berlibur atau perjalanan
dinas. Hanya 5
menit berjalan menuju pantai
double six dengan
pemandangan sunset yang
istimewa. Pilihan kafe atau restoran fine dining, butik
terkenal, toko cinderamata berada di sekeliling hotel. Hotel horison
seminyak bali adalah
hotel begaya resort
minimalis, para tamu
akan memiliki pengalaman budaya
lokal bali yang kental di hotel ini seperti
belajar menari bali, belajar musik gamelan bali atau rindik dan
berkesempatan berfoto dengan baju daerah khas bali.
Metland hotel cirebon
Metland
hotel cirebon adalah hotel berbintang 3
dengan desain elegan minimalis, memiliki 98 kamar termasuk
7 kamar suites.
Berlokasi sangat strategis
di kota cirebon,
300 meter dari stasiun kereta cirebon.metland hotel
cirebon menawarkan fasilitas liburan dan bisnis terbaik dikelasnya termasuk 24 jam
layanan kamar, restoran dan ruang rapat.
Nikmati aktivitas menyenangkan di sudut-sudut kota termasuk beberapa
tempat yang wajib dikunjungi seperti desa batik trusmi, kesultanan kasepuhan
and kanoman, mesjid agung sang cipta rasa, kerajinan lukis kaca, goa sunyaragi,
makam sunan gunung djati, pemandian air panas sangkanhurip, museum linggarjati,
dan masih banyak lagi.
Ini
saya berikan beberapa testimony dari pelanggan metland , biar anda yang ingin
berinvestasi dibidang rumah semakin percaya dan tidak ragu lagi untuk memilih
metland sebagai investasi anda.
Testimoni pelanggan
Terimakasih kami
sampaikan atas pelayanan
yang memuaskan dari
semua departemen yang ada di metland group. Alhamdulillah
semua urusan yg menyangkut transaksi pembelian rumah secara kredit
bertahap dng pihak
metland telah selesai
sampai pada tahap
membantu memberikan informasi yg tepat untuk mengurus peningkatan status
menjadi shm atas tanah dan bangunan yang kami beli.
Surya
dewanto - metland cileungsi
Saya warga
perumahan metland menteng
di blok g
no.02 pada kesempatan
ini saya hanya ingin menyampaikan rasa terimakasih
kepada developer karena sudah banyak kamajuan yang saya lihat
dan rasakan selama
tinggal di komplek
ini, seperti infrastruktur jalan
yang sudah bagus, suasana
komplek yang semakin
ramai dan sekarang
sedang ada perbaikan
saluran air yang pastinya
saya harap bisa
berfungsi dengan baik
agar tidak adanya
genangan air yang biasanya masih tersisa saat habis hujan,
dan juga saya berharap nantinya jalan yang sedang di bangun yang bersebelahan
dengan bkt nantinya bisa cepat berfungsi. Terimakasih dan sukses selalu buat
developer.
Oktarinna
hasan, st - metland menteng
Jadi
nggak akan ragu lagi dong , untuk memilih metland sebagai pilihan investasi
anda, yang sudah terpukti terpercaya dan berpengalaman. So , tunggu apa lagi “METLAND PILIHAN INVESTASI RUMAH IDAMAN”. info
lebih lanjut silahkan klik di website www.meropolitanland.com developer
property terbaik di indonesia.
0 komentar:
Posting Komentar